LES APPARTEMENT EN FRANCE - Qu'est-ce qu'un F2 ou F3 ?

Comme pour le F1 ou les F1 bis, le F de F3 se réfère à  Fonction. Les sigles F1, F2 ou F3 sont des mots d'usage dans le secteur immobilier pour calculer le nombre de pièces à vivre. Seul le studio (différent du F1) a une cuisine intégrée à la pièce principale. Dans les autres cas, cuisine, salle de bain et WC sont inclus par défaut et ne sont pas comptabilisés.

Les règles concernant F2- F3 -F4 - F5

Le chiffre après la lettre F indique le nombre de pièces que contient le logement. Par exemple, un appartement F2 sera composé d'un salon et d'une chambre ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain qui ne sont pas comptées.

Un appartement F3 est composé de 3 pièces hors la salle de bain, les toilettes et la cuisine.

Un appartement F4 est composé de 4 pièces hors la salle de bain, les toilettes et la cuisine.

Un appartement F5 est composé de 5 pièces hors la salle de bain, les toilettes et la cuisine.

Dans la définition, on peut remplacer le mot pièce par chambre : c’ est équivalent.

Le lexique immobilier utilise aussi la classification en T1, T2, T3 etc. Lire aussi la définition du bis en immobilier (utilisé comme T1 ou F1 bis dans les petites annonces immobilières).

SOURCE : https://www.studylease.com/categorie/se-loger/qu-est-ce-qu-un-f2-ou-f3